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黄彦昌律师
黄彦昌律师 黔西南知名房产律师，执业以来，成功办理过多起房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
黄彦昌律师曾代理诸多重大房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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地址：贵州省兴义市蓝天花园电梯楼404号

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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
房屋拆迁时户籍不在安置房地 共同人能够获得哪些拆迁款项？
买受人是否已足额支付购房款
对维修基金使用有疑虑，业主能否查阅业委会账目
购房合同效力引发纠纷，购房合同效力如何认定？
非所有人赠与的房屋有效吗 房屋合同可以撤销吗
涂销抵押后能否办理产权过户
代替产权人出卖房屋是否构成委托代理关系
交了首付没拿到房产证咋办，购买的二手房被抵押了咋办
离婚后未办变更登记，被他人申请执行是否合法
黔西南州房产律师黄彦昌办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

黔西南州房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

黔西南州房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
·房屋租赁纠纷案件答辩状格式范本
·房产纠纷民事起诉状格式是什么？
·怎么写商品房买卖合同公证书？

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热门专题

·房屋赠与相关问题
·如何挑选房屋中介
·怎么办理二手房贷款
·买二手房要注意哪些手续
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·买小产权房要注意哪些问题
·农村房产证办理要注意啥
·廉租房申请条件
·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

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房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·什么是商品房认购书，商品房认购书有哪些必备条款？
·商品房有质量问题能退房吗，商品房有没有保修期？
·购买房屋的流程是怎么样的，买房需要提供什么材料
·商品房退房的法定情形，商品房退房能否要回购房定金
·可起诉的房产纠纷有哪些，法院受理哪些房产纠纷？
·购买的期房可否退房，退房纠纷解决途径是什么？
·如何办理产权证，办理房产证需要多长时间？
·商品房预售合同与预售认购书的区别，商品房买卖的流程
·商品房交房的程序是怎样的，商品房交接要注意的问题
·商品房交房的日期怎么确定，延期交房是否要支付违约金
·签房屋买卖合同要什么条件，房屋买卖合同的主要内容
·如何认定商品房认购书，如何处理购房定金纠纷？
·商品房买卖的欺诈行为有哪些，商品房买卖欺诈的法律责任
·交房的流程是什么样的，收房要交哪些费用？
·商品房预售的条件是什么，商品房预售流程是什么？
·房屋产权过户所需资料，房屋产权过户的流程
·如何约定购房定金，如何避免商品房认购书定金纠纷？
·如何加强预售商品房再转让管理，有什么立法建议？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·装修二手房前需要做什么，怎么装修二手房才省钱？
·二手房按揭贷款申请人的资格，二手房贷款需要哪些证件
·正在还贷款的二手房怎么买，买二手房如何避免发生纠纷
·二手房过户费要交多少，二手房过户应注意哪些问题？
·购买二手房的理由有哪些，二手房的好处是什么？
·哪些二手房可以买，哪些二手房不可以买？
·二手房贷款需要什么材料，如何办理二手房按揭贷款
·二手房交易有何特点，购买二手房要注意什么？
·房屋中介常见的陷阱有哪些，如何避免房屋中介的陷阱？
·二手房中介陷阱有哪些，怎样避免二手房买卖中介陷阱？
·二手房过户的流程是怎样的，买二手房可以不过户吗？
·如何办理二手房过户的手续，二手房过户的风险怎么预防
·在二手房买卖中怎么选中介，买二手房如何防中介陷阱？
·如何买按揭二手房，买按揭二手房怎么防范法律风险？
·二手房买卖合同的内容，如何避免二手房买卖合同纠纷？
·二手房交易纠纷有哪些，如何避免二手房买卖纠纷？
·二手房的交易流程是怎样的，二手房买卖的风险如何防控
·夫妻共有的二手房怎么买卖，特殊房产如何买卖？

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
·房屋质量保修
·房屋质量问题
·房屋面积
·其他房屋质量问题
·什么叫做面积误差比，如何处理房屋面积误差？
·商品房面积怎么算，怎样预防商品房面积纠纷？
·遇到哪些房屋质量能退房，房屋出现质量问题如何应对？
·公摊面积是不是越小越好，购房人如何约定公摊面积？
·期房的面积误差如何处理，房屋面积缩水怎么办？
·如何认定房屋质量不合格，房屋质量纠纷的处理方法
·房屋质量纠纷怎么处理，怎么处理房屋质量纠纷
·如何验收房屋质量，交付的房屋出现质量问题怎么办？
·实际交付房屋与样板房之间一致性何标准 一致性如何判断
·开发商交钥匙算交房吗，逾期交房违约金如何计算？
·房屋质量不合格如何处理，房屋漏水买方可以要求赔偿吗
·应该如何验房，验房时要注意什么？
·验收房屋应注意什么，如何解决房屋质量问题？
·房屋质量影响居住怎么办，因房屋质量索赔应如何举证？
·房屋质量检查包括哪些，怎样进行房屋质量验收？
·收房的流程是怎样的，购房者在收房时要注意什么？
·房屋保修期的期限是多久，检测房屋质量要注意什么？
·怎么样才能买对房，新购房屋出现质量问题怎么办？

房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·租赁期间换了新房主怎么办，原合同对新房主继续有效吗
·签订房屋租赁协议注意事项，租赁合同的主要内容？
·房屋租赁合同要登记备案吗，房屋租赁登记备案怎么办？
·什么是房屋租赁合同，房屋租赁合同无效的情况有哪些？
·如何判断房屋租赁合同是否有效，什么样的房屋不得出租
·签订房屋租赁合同的注意事项，房屋租赁要注意什么问题
·房屋出租人有哪些权利，房屋出租人有哪些义务
·租赁期满房主默许可继续租房 要签新的合同吗？
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·采光权受到侵犯能否退租，房屋租赁纠纷常见的处理方式
·承租人欠房租怎么办，承租人不交房租如何处理？
·什么是房屋转租，房屋转租应注意什么？
·房屋租赁合同纠纷如何解决，房屋租赁合同无效怎么办？
·房地产损害赔偿纠纷的类型，如何正确解决租金支付纠纷
·什么是私房租赁，私房租赁时应该注意哪些问题
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·房屋租赁常见纠纷有哪些，如何解除房屋租赁合同？
·什么是转租，什么情况下承租人可以转租房屋？

保障房

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·经济适用房
·廉租房
·公租房
·住房补贴
·其他保障房问题
·北京廉租房的申请条件，北京廉租房租金怎么计算
·怎样应对公房拆迁,公房拆迁补偿办法有哪些?
·哪些人可以买两限房，买两限房需要什么条件？
·什么是经济适用房，经济适用房的范围有哪些？
·申请限价房的条件，申请限价房需提供的材料
·购买经济适用房的条件有哪些，注意什么事项？
·什么是廉租房，申请条件有哪些，该怎么申请？
·单身能申请经济适用房吗，离婚是否能申请经济适用房？
·军产房可以转让吗，军产房转让合同有什么效力？
·经济适用房申请材料有哪些，经济适用房申请手续是什么
·公租房的交房标准是什么，公租房有什么优势？
·什么是经济适用房，经济适用房买卖中需要注意的问题
·经济适用房能卖吗，如何买卖二手经济适用房？
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·北京申请廉租房的条件有哪些，要携带什么申请材料？
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·经济适用房买卖政策如何规定，买卖时有什么限制？

农村房屋

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·其他农村房屋问题
·什么是小产权房，如何区分，小产权房合法吗？
·新农村建设宅基地有补偿吗，农村宅基地和房租拆迁怎么补偿
·小产权房是指什么，小产权房能买吗？
·宅基地租用协议书范本，怎么写，租赁合同注意事项
·什么是小产权房，购买小产权房有什么风险？
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·农村违法建筑是什么，怎么处罚农村违法建筑？
·购买小产权房的弊端，购买小产权房时的注意事项
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房产合同

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房产文书

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·最高人民法院关于当事人之间达成了拆迁补偿安置协议仅就协议内容发生争议的，人民法院应予受理问题的复函
·最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
·住房和城乡建设部关于加强廉租住房质量管理的通知
·住房公积金管理条例(2002修订)
·最高人民法院《关于公房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》
·关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知
·房地产估价机构管理办法
·物业服务收费管理办法
·国家计委办公厅关于物业管理服务收费管理权限有关问题的复函
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